Finanzierung unterschrieben

Gestern haben wir die Finanzierung der V-R-Bank unterschrieben.
Mit dabei ist das KFW-Darlehen. Hierzu brauchen wir aber noch von Fingerhut (bzw. einem Institut) den Haus-Wert.
Das ganze aber bis Ende August, da ab 1.September die Konditionen der KFW-Bank geändert werden, und Darlehenssperren gelten.
Also heißts nun: Druck machen. Ich hab beim Termin gestern gleich noch den Fingerhut-Vertreter angerufen, und Nicole heute nochmal.
Dem treten wir jetzt jeden 2.Tag in den Hintern :)

Ach ja - der Bauzins der Bank ist auf 3,45% gesunken. Super Sache!

So, weiters gibts dann nächste Woche, denke ich...

So, ein kleines Update - nicht dass mir Beschwerden kommen :)

Gestern haben wir einen Brief von Fingerhut bekommen, dass der Vertag jetzt (richtig) gültig ist.
Wir hatten ja die Klausel drin dass wenn wir die öffentlichen Zuschüsse nicht bekommen, der Vertrag ungültig wird.
Mit der nächsten Zahlung an Fingerhut können wir dann das Thema "Bemusterung" (wo und wieviele Steckdosen, welche Fliesen etc.) in Angriff nehmen.

Nächste Woche Dienstag haben wir einen Termin bei der VR-Bank in Pb-H, um die Finanzierung zu unterschreiben (und nochmal zu aktualisieren)

So, soweit die Neuigkeiten. Mehr gibts dann nächste Woche.


P.S.
Wer StarCraft2 spielen kann ist doof! *gg* x_x

Weiter geht`s

So, letzte Woche ist unsere Bauplanmappe vom Landratsamt Neumarkt gekommen.
Von der Labo-Bearbeiterin hing noch ein Zettel dran, dass sich unsere Baugenehmigung im Freistellungsverfahren befindet.
D.h.: Unser Haus entsprich allen Vorgaben, und hat keine Sondergenehmigung nötig.
Soweit schon mal Super.
War aber zu erwarten, weil wir ja wirklich drauf geachtet haben.

Jetzt müssen wir noch abwarten, dass die Landesbodenkreditanstalt (Labo) auch noch ihr O.K. gibt. Dann können wir den Finanzierungsplan nochmal genau abstimmen und unterschreiben.

Tjo - soweit der aktuelle Stand.


Off-Topic:
Elaine steht von Tag zu Tag nun sicherer auf ihren Beinen.
Dauert wohl nicht mehr lange, bis sie das Laufen anfängt.

So, nun mal wieder ein Post nach längerer Zeit.
Gestern haben wir nun das erste Stück unseres Hauses gakauft.
Um genau zu sein 4.500€
Das ist die Zahlung für den Bauantrag, den Fingerhut für uns ja ausfüllt und abgibt.
Ist aber im "Hauspreis" enthalten.

Wir haben jetzt auch fast alle Finanzierungsvorschläge.
Von der VR-Bank, einem Unabhängigen Finanzierer und dem Finanzierer von Fingerhut.
Alles in allem muss man sagen, dass der VR-Vorschlag noch am besten von allen ist.
Wir werden aber einen Termin mit dem Berater ausmachen, da wir noch aktualisierte Zahlen haben und auch ein paar Fragen. Vor allem warum er so viel bessere Kontidionen als seine Bewerber machen kann.
Irgendwie müssen die doch alle mit dem gleichen Wasser kochen.

Ansonsten gibts eigentlich nicht viel neues.
Wir beginnen nun auch langsam mit der Küche anzufangen, weil wir ja bei der Bemusterung sagem müssen, wo Steckdosen und Dunstabzugsschacht hinkommen.....

Ich bemühe mich mal, jeden Freitag ein Update zu schreiben.
(Das sollte mit meiner Motivation am Freitagmorgen eigentlich vereinbar sein *g*)

Bauantrag ist gestellt

Heute waren wir im Rathaus Postbauer um die Bauantragsunterlagen abzugeben.
Es sieht gut aus.
Unsere allgemeine Info war immer, die Bewilligung dauert "MINDESTES" 3 Wochen.
Nunja - Hr. Hartel meinte wir können morgen die bewilligten Unterlagen abholen :)
Da fiel ihm noch ein, dass die Unterlagen noch zur EON müssen, da das Haus an den Hochspannungsleitungen liegt... Naja als ob die was ändern könnten!
Aber nun verzögert sich die freigabe halt noch ein bisschen.
Eh egal, da wir nächste Woche am Bodensee sind :)

Das geht bestimmt so schnell, weil wir nur mit dem genehmigten Bau die Labo-Förderung bekommen, und damit auch die Finanzierung aufstellen können und daaaamit können wir das Grundstück kaufen :P

Morgen haben wir einen Termin im Landratsamt Neumarkt, um die Unterlagen für die genehmimgung der Labo-Förderung abzugeben.
Das ist ein finanzieller Strip den man da ablegt!
Was die alles wissen wollen....
Anbei mal ein Bild vom Stapel der Unterlagen
- und da fehlt noch ein Viertel!!!
(genehmigter Bau, Finanzierungsangebot (2fach) und und und


So, jetz is Feierabend - mehr dann morgen wenn wir die Labo-Sache mal geschaukelt haben.

Landratsamt

So, wir waren gestern im Landratsamt zum Thema Wohnungsbauförderung.
Die nette Dame hat uns dann, nach einigen Angaben wie Grundstückspreis Nettojahreseinkommen und m² der Wohnung die Daten der Förderung ausgedruckt.

Also wir bekommen vom BayernLABO zum Zins von 3,5% eine Summe von 91.500€
Und vom Wohnungsbauprogramm zum Zins von 0,5% eine Summe von 20.000€
So, nun der Haken an der Sache:
Die Tilgung beträgt nur 1% - und nach den 10 bzw. 15 Jahren Laufzeit ist da dann noch 90% vom Darlehen zurückzubezahlen.
Das heißt nachfinanzieren. Und da steht dann immer so ein schöner Satz:
Auszug BayernLABO:
"Nach 10 Jahren wird der Zinssatz mit erneuter Unterstützung durch die KfW Förderbank an den Kapitalmarktzins angepasst."
Ja soll ich lachen oder weinen?
Da bekommt man eine "super" Förderung - nur dass der geförderte Teil so begrenzt und beschnitten ist, dass man sich gleich ein normales Darlehen bei der Bank holen kann.
Bei den aktuellen Zinsen ist das nichtmal unrealistisch...

Und noch eine kurze Notiz am Rande:
Mit einem Kind wird man bis zu einer Wohnungsnutzfläche von 145m² gefördert.
Nur dass wir ja ein Haus haben wollen, in dem mal 2 Kinder wohnen. Nur zählt bei denen halt der Ist-Stand bei der Antragstellung. Irgendwie dumm.
Zitat:
"Wir wollen ja keinen Luxus fördern"
Naja - muss man halt das beste draus machen...

Fazit des Tages:
Alles in allem muss unser Haus viel billiger werden.
Wir haben gestern mit Kosten von 305.000€ gerechnet. Das ist definitiv zu viel für uns.
Also müssen wir irgendwo Kosten reduzieren.
Was die Beraterin noch gemeint hat, ist dass Massivhäuser in den Baukosten immer billiger sind als Fertighäuser. Kann ich mir zwar nicht vorstellen, aber die rechnen das ja jedes Jahr nach.
Also nun heißts auch noch ein paar Bauträger in der Region zu finden.
Ich hab schon mal ein bisschen recherchiert:
RM-Massivhaus und Home&Country kommen da in Frage.
Eine Richtige Aussage können wir aber eh erst treffen, wenn wir mal aussagekräftige Angebote haben...