große Erignisse...

Hallo allerseits.
War ein bisschen viel los in den letzten Tagen:
Am 29.07.2011 um 12:17 erblickte unsere Tocher Emelie Liliana das Licht der Welt.
Sie war 55cm groß und 4510g schwer.
War eine gute Geburt - schnell aber extrem schmerzhaft.
Alles soweit in Ordnung. Die große kleine verkraftet das ganze ziemlich gut.
Sie kümmert sich super um Emelie - manchmal ein bisschen zu sehr :)

Tja dann hat Nicole sich gestern den Mittleren Zeh des rechten Fußes angebrochen.
Auch schön!

Und nächstes Wochenende (12.08. bis 14.08.) wird der Umzug stattfinden.
Ich frage hiermit schon mal wer Zeit hat zu helfen.
Helferlein sind immer Willkommen!

So, und nun geh ich ins Bett - die Nacht wird kurz genug!

Schlüsselübergabe

Gestern war Schlüsselübergabe unseres Hauses.
Das hört sich schon gut an, muss ich sagen.

Wir haben noch eine Mängelliste erstellt.
- Aussenputz (Sollte diese Woche noch kommen)
- el. Anschluss der Solarzellen
- Stellmotoren der Fußbodenheizung
- Verlängern der Sat-Leitungen und kostenfreie Lieferung einer Durchlasspfanne für Sat-Schüssel*
- Installation Unterdruckwächter
- Anbringen Kinderschutzleiste an Treppe
- Ändern der Position des Lüftungsgitters im Elternschlafzimmer**

*Ja - Wieder ein Punkt den ihr noch gar nicht wisst.
Die Elektriker haben die Sat-Leitungen auf den Dachboden gelegt. Wir wollten aber die Sattelitenschüssel auf das Dach der Garage installieren.
Schon allein, weil ich keinen Bock habe immer aufs Dach zu steigen, wenn irgendwas sein sollte.
Die Info haben wir bei der Bemusterung so angegeben - verloren gegangen -
Naja, jetzt kann man die Leitungen nicht mehr nach unten legen (auf ein Verlegen an der Hausaussenwand lass ich mich nicht ein) machen wir die Schüssel auf die Garagenseite.
Dann kann ich wenigstens von der Garage aus eine Leiter ans Haus stellen.

**Wir haben das Angebot bekommen, dass der Estrich aufgestemmt wird und das Gitter an die ausgewählte Position kommt.
Bedeutet zwar für uns, dass der Raum von den Trockenbauern noch ausgelassen werden muss und wir da echt in Zeitdruck kommen.
Schlimmstenfalls können wir erst das Elternschlafzimmer fertig machen, wenn wir eingezogen sind. Das ist aber absoluter Worst-Case!

Als Abschiedsgeschenk haben wir noch eine kleine Buchsbaumkugel bekommen :)
Soweit so gut.

Der Fliesenleger war da und hat sich mal die Baustelle angeschaut.
Hat sich sehr Positiv angehört. Nur die Qualität der Küchenfliese ist anscheinend sehr schlecht.
Dabei hat uns die so gefallen!
Mal sehen, vielleicht finden wir ja eine ähnliche als Feinsteinzeug.

3.Aufbautag (28.04.2011)

Die Elektriker sind eingetroffen und haben begonnen die Leitungen zu ziehen.
Also wenn ich mir die Menge so ansehe kann ich die Leute nicht verstehen, die Angst haben in der Nähe einer Hochspannungsleitung zu wohnen...


Das Wasser und Stromleitung werden ins Haus verlegt.

Die fertige Übergangsstelle für unseren Hausstromanschluss

So, weiter gibts heute nichts zu zeigen/schreiben.
Der Bautrupp stellt das Dach fertig und dämmt von innen.
Weiteres dann die nächsten Tage!

2.Aufbautag (27.04.2011)

Das Gerüst wurde heute aufgestellt und die Dachlattung angebracht.
noch nicht ganz fertig, aber schon kann man ein Haus erkennen.
Außerdem hat ein Monteur begonnen die "Nahtstelle" zwischen den Stockwerken zu dämmen und mit Gewebematte zu verspachteln.


Wir haben es uns trots des Wetters nicht nehmen lassen ein Richtfest zu feiern


Geschmeckt hats allen :)


Beim Bautrupp war auch ein Zimmermann dabei.
Er hat einen sehr schönen Segensspruch aufs Haus gebracht.
Und ich durfte dann einen Nagel einschlagen.
Also einen 40cm Nagel mit einem Maurerhammer.
War etwas müßig. Aber was macht man nicht alles als Bauherr... :)

1.Aufstelltag (26.04.2011)

So, nun wurd es noch endlich wahr. Unser Haus wird aufgestellt.
Nachfolgend ein paar Bilder


Hier wird die erste Wand vom Sattelschlepper mit einem Autokran gehoben.


Und hier steht Sie. Die Rolläden funktionieren übrigens schon!


Und hier kommt die Haustür


Das Erdgeschoß steht schon


Und Ende des ersten Tages.
Leider hatten wir Pech und es hat ca. 2 Stunden bevor die Folie über die Dachbalken gelegt wurde heftig das Regnen angefangen. Das EG war die reinste Tropfsteinhöhle.
Viele der Glaswollematten in der EG Decke waren nass und mussten ausgewechselt werden.
Wir hoffen mal das da nicht noch was schlimmeres draus entsteht.

Einladung zum Hausbau

Hallo alle Zusammen!

am 26.04. ist es soweit.

Die Bodenplatte und unser Haus haben sich entschlossen den Bund fürs ewige Wohnen einzugehen :)

- Spaß beiseite:

Am Dienstag nach Ostern wird das Haus geliefert und aufgestellt.

Alle die sich das mal ansehen wollen sind Eingeladen und können gerne Vorbeischaun.

Die Adresse sollte bekannt sein. Aber hier nochmal unsere zukünftige Wohnstatt:

Berngauer Weg 16 (kennt noch kein Navi :P )

92353 Postbauer-Heng

Vorausgesetzt natürlich es gibt keinen Massenauflauf und die Bauarbeiten müssen darunter leiden ;)

Jeder der unsren Bau noch verzögert wird von mir persönlich des Platzes verwiesen....

Richtfest wird wahrscheinlich am Dienstag Abend sein. Wer sich nen Schnaps abholen will, ist auch gerne Eingeladen...

In diesem Sinne bis Dienstag

Robert und Nicole

Bodenplatte liegt!

Also am 13.04 wurden die Fundamente gegossen.

Die Rohre wurden auch verlegt.

Hier der Graben für die Fundamente und die darin verlegten Rohre

Und hier das Einfüllen des Zement`s in den Graben

Am 14. wurde dann die Bodenplatte gegossen Sieht doch alles schon ganz gut aus.

Irgendwie können wir uns noch nicht vorstellen, dass da mal unser Haus mit den vielen Räumen drauf stehen soll....

tatsächlich was Passiert

Gestern wurde der Bauplatz für die Bodenplatte vorbereitet.
D.h. Erdaushub auf Niveau, aufbringen von Mineralbeton für die Garage und Schotter für die Bodenplatte. Dann Haben wir noch die Rohre für Kanal/Regenwasser verlegt. Das ganze hat von 7.00 bis 17.00 gedauert.
Wir mussten auch noch improvisieren und einen kleinen Wacker-Stampfer besorgen. Sonst hätten wir die Sandauffüllung für die Kanalrohre nicht verdichten können. Hat aber geklappt....


Beginn der Erdarbeiten (Da konnt ich mir noch überhaupt nicht vorstellen dass das klappen kann)


Uuuund fast fertig. Sieht doch gut aus


Hier die schon fertig verlegten Kanalrohre

Baubeginn

Mal wieder ein kleines Update.

In den nächsten Tagen geht’s mit dem Ausheben der Baugrube los.
Wenn mans Grube nennen will...
Es werden ca. 50cm Erdreich abgehoben. Die Fundamentgrabungen macht Glatthaar selbst. Das erspart uns eine Menge Arbeit. Vor allem die Kommunikation mit Glatt-haar/Austen fällt dadurch weg.

Am Samstag werden Papa und ich den Kanalschacht auf Straßenniveau hochmauern.
- Edit: Papa ist Krank. Ich werds wohl alleine machen. Hab ja bei Michael schon geübt *g* -

Das werden dann faktisch die ersten Arbeiten an unserem Hausbau sein.

Die Labo hat nun auch alle Unterlagen, die benötigt werden um die Auszahlungen zu gewähren. Die brauchen dann nur noch ein Foto vom Bautenstand und den „Ratenabruf“.

Wir werden jetzt am Donnerstag zu Dahmit fahren und uns die Garagen dort mal anschaun. Irgendwie sind wir mittlerweile wieder bei den Fertiggaragen angekommen.

Ich melde mich, sobald es was neues gibt...

Bemusterung

Am 30.09. war Bemusterung.
Die Fahrt hin war ganz entspannt – freie Fahrt und gutes Wetter.
Das Hotel war auch in Ordnung; gutes Buffet zum Frühstück und alles schön gemütlich.

Die Bemusterung selber war in Summe doch anstrengend. Zuerst haben wir bei jedem Grundriss (EG und OG) die Fensterpositionen und Größen geklärt. Dann die Türen, Innenwände und einzelne Dinge wie Kamin und Dachbodenluke.
Die müssen wir leider in ein Zimmer verlegen, weil in der mitte im Flur direkt darüber ein Tragender Balken ist, der nicht verlegt werden kann. Jetzt haben wir uns entschlossen die Luke in ein Kinderzimmer zu verlegen. Dort ist es einfacher einen Schreibtisch zu verschieben, um auf den Dachboden zu kommen als bei uns im Elternschlafzimmer aus Platzgründen auf einen Schrank zu verzichten.
Naja, jetzt hat ein Kind nen Kamin im Zimmer und das andere die Dachbodenluke und wir haben den Heizkreisunterverteiler in der Schlafzimmerwand. Jeder bekommt etwas :)

Danach gings an die Bäder. Da mussten wir uns schon festlegen, ob wir eine Viertelkreisdusche haben wollen (ja) weil wir die Dusche bodennah haben wollen und der Estrichverleger dann den Platz dafür ausspart.
Wo die Anschlüsse für Waschbecken und Badewanne hinkommen mussten wir auch klären. Im EG wars recht einfach. Da wo Platz ist.
Im OG wollen wir ja einen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Die haben wir jetzt mal auf 60cm Abstand voneinander gesetzt. Da Passt dann noch ein Waschtisch mit 140cm hin (wenn ich mich recht erinnere). Sollte eigentlich zu machen sein.
Jetzt sind wir bei der Auswahl der Sanitärobjekte auch eingeschränkt. Was eigentlich bei der Flut von Modellen ganz gut ist.

Dann war Mittagszeit. Wir wurden von Fingerhut ins Hotel in dem wir übernachteten zum Mittagessen eingeladen. Da haben wir uns (ganz ungeniert) das teuerste (25,50) auf der Karte rausgesucht „Arg. Rinderfilet mit frischen gebratenen Steinpilzen“ – super lecker!!
Weiter gings dann mit der E-Installation. War rel. Schnell abgeschlossen weil wir schon (Fast) alles vorgeplant hatten.
Wir haben jetzt auch eine 380V 3~ Leitung zur Garage! Sehr gut für Großmaschinen.
Dann kam das Aussuchen :)
Fenster, Fensterbänke, Rolladen, Haustüre äh Lichtschalter und Hausfarbe.
Naja alles in allem waren wir dann bis 17.00 dort im Werk.

Die Heimfahrt war nicht so angenehm, da wir in einen Stau geraten sind. Aber durch Umwege auf sehr anstrengend zu fahrenden Landstraßen haben wir den ganz gut umfah-ren. Letztendlich sind wir aber doch eine ganze Stunde später angekommen.
Elaine war von Mittwoch ~17.00 bis Freitag 14.00 bei Oma und Opa.
Sie hats super verkraftet. Das erste mal zwei Tage auswärts geschlafen!

Mehr Infos werde ich denk ich noch nachreichen.

Küche gekauft

Am Freitag haben wir die Küche nun gekauft.
Ursprünglich wollten wir von 9750€ auf 9000 runterhandeln, mussten uns aber geschlagen geben und sind nun bei 9500€ und einer Einladung zu einer Veranstaltung von Bernd Händel bei Plana.
Naja - man kann nicht alles haben.
Vom äußeren hat sich eigentlich nichts verändert.
Vielen Dank für eure Anregungen, Meinungen und Ideen!

Jetzt gehts am Donnerstag zur Bemusterung.

- Irgendwie wollen wir beide einfach nur dass das Haus fertig wird.... -

Notar

So, ein neuer Freitag mit neuer Motivation :P
Letzte Woche Mittwoch war ja Notartermin.
Es wurden der Grundstücksvertrag und die Eintragungen der Grundschuld unterschrieben.

Was ganz nützlich zu wissen ist:
Es gibt "Weite" und "Enge" Vereinbarungen was das eintragen der Grundschuld der Banken angeht. Die Weite lässt einen Zugriff der Bank auf das Baudarlehen zu, auch wenn wir z.B. den Dispo überziehen würden. Da könnten Sie theoretisch gleich Zwangsvollstrecke schicken. Bei der Engen sind alle Ansprüche rein auf das Baudarlehen beschränkt. Falls ihr also jemals in den Genuss einer Grundschuld kommen solltet - Aufpassen!

Dann haben wir am Freitag ein Schreiben von Fingerhut bekommen, dass unsere Bemusterung ansteht!
Termin ist der 30.09.2010.
Endlich mal Nägel mit Köpfen.
Viele Nägel - denn in dem Schreiben stand auch, dass Sie die Maße, Gewicht usw. von unserem Kaminofen brauchen und alle Maße, bzw. Anschlüsse der Küche (!) und wo wir alle Steckdosen, Lichtschalter ähhhmm was es halt so gibt, hinhaben wollen.
Also sind wir am Samstag gleich zu Kamine Eichel nach Pb-H gefahren.
Super Beratung, und 2 Favoriten haben wir auch schon.
Ja die Küche.
Wir touren seit Mittwoch in diversen Fachgeschäften rum.
Und es ist noch kein Ende in sich.
Dies aber in einem neuen, gesonderten Post.

Bauantrag ist gestellt

Heute waren wir im Rathaus Postbauer um die Bauantragsunterlagen abzugeben.
Es sieht gut aus.
Unsere allgemeine Info war immer, die Bewilligung dauert "MINDESTES" 3 Wochen.
Nunja - Hr. Hartel meinte wir können morgen die bewilligten Unterlagen abholen :)
Da fiel ihm noch ein, dass die Unterlagen noch zur EON müssen, da das Haus an den Hochspannungsleitungen liegt... Naja als ob die was ändern könnten!
Aber nun verzögert sich die freigabe halt noch ein bisschen.
Eh egal, da wir nächste Woche am Bodensee sind :)

Das geht bestimmt so schnell, weil wir nur mit dem genehmigten Bau die Labo-Förderung bekommen, und damit auch die Finanzierung aufstellen können und daaaamit können wir das Grundstück kaufen :P

Morgen haben wir einen Termin im Landratsamt Neumarkt, um die Unterlagen für die genehmimgung der Labo-Förderung abzugeben.
Das ist ein finanzieller Strip den man da ablegt!
Was die alles wissen wollen....
Anbei mal ein Bild vom Stapel der Unterlagen
- und da fehlt noch ein Viertel!!!
(genehmigter Bau, Finanzierungsangebot (2fach) und und und


So, jetz is Feierabend - mehr dann morgen wenn wir die Labo-Sache mal geschaukelt haben.

Haus gekauft!

So, heute haben wir in einem 5 Stündigem Marathon den Bauvertrag unterschrieben.
Wir haben den Vertrag noch ordentlich zerpflückt, und uns erklären lassen.
Anschließend gings dann mit dem Architekten weiter.
Wie wir das Haus stellen wollen, wo die Garage/Carport hinkommt.
Außerdem haben wir noch einige Änderungen im Grundriss mit ihm durchgesprochen, die er dann auch noch zeichnen wird.
Ist ein ganz lustiger Kerl, der Architekt. hat keinen PC und folglich auch keine Mailadresse.
Immer gings "Ja das kann ich ihnen dann per Post oder per Fax zuschicken." Der zeichnet alle Grundrisse auch aufm Reißbrett mit Tusche :)
Tja - hauptsache das Endergebniss stimmt.

Die ersten Zahlungen, die jetzt dann eintrudeln werden sind einmal 1200€ für das Zeichnen des Carports und der Garage. Eigentlich schon viel aber naja. Die Architektenleistung fürs Haus selber sind im Fingerhuthaus beinhaltet.
Dann fallen nochmal 2200€ für den Vermessungsingenieur an, der sich dann um Höhenaufnahme, Lageplan zum Baugesuch, Absteckung des Bauvorhabens und sowas kümmert.
Und sobald der Bauantrag fertig ist müssen wir noch 4500€ Planungspauschale an Fingerhut selbst zahlen. Die werden dann aber mit dem Gesammtpreis verrechnet.

Was auf jeden Fall wichtig ist, dass man den Vertrag mit einer "Zusatzvereinbarung Kündigungsrecht" versieht.
D.h.:
Wir bekommen ja Förderungen von der BayernLABO. Und der Vertag istsolange ohne Mehrkosten kündbar, bis uns die öffentlichen Mittel LABO zugesichert sind.
Unbedingt wichtig, da im Falle einer Nichtbewilligung aus dem Vertrag noch ohne Kosten rauszukommen.

Was auch noch wichtig zu erwähnen ist:
Die N-Ergie gibt für Neubau/Umbau einer Heizung auf eine Wärmepumpe (egal welches Medium man nimmt) einen zuschuss von 5000kWh. Hier der Link http://alturl.com/yqrf
(Keine Angst, der ist in einen Shortlink gewandelt :) )
Voraussetzung ist ein nicht unterschriebener Vertrag. Wär schön wenns klappt.

Jetzt muss als nächstes die Finanzierungsfrage geklärt werden.
Im Prinzip ist mir egal bei wem wir das machen, hauptsache ist, ich bringe meinen Bausparer unter, und wir haben eine verträgliche Zinsbindung....
So, wenn mir noch was einfällt werd ichs noch posten.
Ansonsten:

Wir haben ein Haus gekauft!