Baubeginn

Mal wieder ein kleines Update.

In den nächsten Tagen geht’s mit dem Ausheben der Baugrube los.
Wenn mans Grube nennen will...
Es werden ca. 50cm Erdreich abgehoben. Die Fundamentgrabungen macht Glatthaar selbst. Das erspart uns eine Menge Arbeit. Vor allem die Kommunikation mit Glatt-haar/Austen fällt dadurch weg.

Am Samstag werden Papa und ich den Kanalschacht auf Straßenniveau hochmauern.
- Edit: Papa ist Krank. Ich werds wohl alleine machen. Hab ja bei Michael schon geübt *g* -

Das werden dann faktisch die ersten Arbeiten an unserem Hausbau sein.

Die Labo hat nun auch alle Unterlagen, die benötigt werden um die Auszahlungen zu gewähren. Die brauchen dann nur noch ein Foto vom Bautenstand und den „Ratenabruf“.

Wir werden jetzt am Donnerstag zu Dahmit fahren und uns die Garagen dort mal anschaun. Irgendwie sind wir mittlerweile wieder bei den Fertiggaragen angekommen.

Ich melde mich, sobald es was neues gibt...

Bemusterung

Am 30.09. war Bemusterung.
Die Fahrt hin war ganz entspannt – freie Fahrt und gutes Wetter.
Das Hotel war auch in Ordnung; gutes Buffet zum Frühstück und alles schön gemütlich.

Die Bemusterung selber war in Summe doch anstrengend. Zuerst haben wir bei jedem Grundriss (EG und OG) die Fensterpositionen und Größen geklärt. Dann die Türen, Innenwände und einzelne Dinge wie Kamin und Dachbodenluke.
Die müssen wir leider in ein Zimmer verlegen, weil in der mitte im Flur direkt darüber ein Tragender Balken ist, der nicht verlegt werden kann. Jetzt haben wir uns entschlossen die Luke in ein Kinderzimmer zu verlegen. Dort ist es einfacher einen Schreibtisch zu verschieben, um auf den Dachboden zu kommen als bei uns im Elternschlafzimmer aus Platzgründen auf einen Schrank zu verzichten.
Naja, jetzt hat ein Kind nen Kamin im Zimmer und das andere die Dachbodenluke und wir haben den Heizkreisunterverteiler in der Schlafzimmerwand. Jeder bekommt etwas :)

Danach gings an die Bäder. Da mussten wir uns schon festlegen, ob wir eine Viertelkreisdusche haben wollen (ja) weil wir die Dusche bodennah haben wollen und der Estrichverleger dann den Platz dafür ausspart.
Wo die Anschlüsse für Waschbecken und Badewanne hinkommen mussten wir auch klären. Im EG wars recht einfach. Da wo Platz ist.
Im OG wollen wir ja einen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Die haben wir jetzt mal auf 60cm Abstand voneinander gesetzt. Da Passt dann noch ein Waschtisch mit 140cm hin (wenn ich mich recht erinnere). Sollte eigentlich zu machen sein.
Jetzt sind wir bei der Auswahl der Sanitärobjekte auch eingeschränkt. Was eigentlich bei der Flut von Modellen ganz gut ist.

Dann war Mittagszeit. Wir wurden von Fingerhut ins Hotel in dem wir übernachteten zum Mittagessen eingeladen. Da haben wir uns (ganz ungeniert) das teuerste (25,50) auf der Karte rausgesucht „Arg. Rinderfilet mit frischen gebratenen Steinpilzen“ – super lecker!!
Weiter gings dann mit der E-Installation. War rel. Schnell abgeschlossen weil wir schon (Fast) alles vorgeplant hatten.
Wir haben jetzt auch eine 380V 3~ Leitung zur Garage! Sehr gut für Großmaschinen.
Dann kam das Aussuchen :)
Fenster, Fensterbänke, Rolladen, Haustüre äh Lichtschalter und Hausfarbe.
Naja alles in allem waren wir dann bis 17.00 dort im Werk.

Die Heimfahrt war nicht so angenehm, da wir in einen Stau geraten sind. Aber durch Umwege auf sehr anstrengend zu fahrenden Landstraßen haben wir den ganz gut umfah-ren. Letztendlich sind wir aber doch eine ganze Stunde später angekommen.
Elaine war von Mittwoch ~17.00 bis Freitag 14.00 bei Oma und Opa.
Sie hats super verkraftet. Das erste mal zwei Tage auswärts geschlafen!

Mehr Infos werde ich denk ich noch nachreichen.

Küche gekauft

Am Freitag haben wir die Küche nun gekauft.
Ursprünglich wollten wir von 9750€ auf 9000 runterhandeln, mussten uns aber geschlagen geben und sind nun bei 9500€ und einer Einladung zu einer Veranstaltung von Bernd Händel bei Plana.
Naja - man kann nicht alles haben.
Vom äußeren hat sich eigentlich nichts verändert.
Vielen Dank für eure Anregungen, Meinungen und Ideen!

Jetzt gehts am Donnerstag zur Bemusterung.

- Irgendwie wollen wir beide einfach nur dass das Haus fertig wird.... -

Notar

So, ein neuer Freitag mit neuer Motivation :P
Letzte Woche Mittwoch war ja Notartermin.
Es wurden der Grundstücksvertrag und die Eintragungen der Grundschuld unterschrieben.

Was ganz nützlich zu wissen ist:
Es gibt "Weite" und "Enge" Vereinbarungen was das eintragen der Grundschuld der Banken angeht. Die Weite lässt einen Zugriff der Bank auf das Baudarlehen zu, auch wenn wir z.B. den Dispo überziehen würden. Da könnten Sie theoretisch gleich Zwangsvollstrecke schicken. Bei der Engen sind alle Ansprüche rein auf das Baudarlehen beschränkt. Falls ihr also jemals in den Genuss einer Grundschuld kommen solltet - Aufpassen!

Dann haben wir am Freitag ein Schreiben von Fingerhut bekommen, dass unsere Bemusterung ansteht!
Termin ist der 30.09.2010.
Endlich mal Nägel mit Köpfen.
Viele Nägel - denn in dem Schreiben stand auch, dass Sie die Maße, Gewicht usw. von unserem Kaminofen brauchen und alle Maße, bzw. Anschlüsse der Küche (!) und wo wir alle Steckdosen, Lichtschalter ähhhmm was es halt so gibt, hinhaben wollen.
Also sind wir am Samstag gleich zu Kamine Eichel nach Pb-H gefahren.
Super Beratung, und 2 Favoriten haben wir auch schon.
Ja die Küche.
Wir touren seit Mittwoch in diversen Fachgeschäften rum.
Und es ist noch kein Ende in sich.
Dies aber in einem neuen, gesonderten Post.

Haus gekauft!

So, heute haben wir in einem 5 Stündigem Marathon den Bauvertrag unterschrieben.
Wir haben den Vertrag noch ordentlich zerpflückt, und uns erklären lassen.
Anschließend gings dann mit dem Architekten weiter.
Wie wir das Haus stellen wollen, wo die Garage/Carport hinkommt.
Außerdem haben wir noch einige Änderungen im Grundriss mit ihm durchgesprochen, die er dann auch noch zeichnen wird.
Ist ein ganz lustiger Kerl, der Architekt. hat keinen PC und folglich auch keine Mailadresse.
Immer gings "Ja das kann ich ihnen dann per Post oder per Fax zuschicken." Der zeichnet alle Grundrisse auch aufm Reißbrett mit Tusche :)
Tja - hauptsache das Endergebniss stimmt.

Die ersten Zahlungen, die jetzt dann eintrudeln werden sind einmal 1200€ für das Zeichnen des Carports und der Garage. Eigentlich schon viel aber naja. Die Architektenleistung fürs Haus selber sind im Fingerhuthaus beinhaltet.
Dann fallen nochmal 2200€ für den Vermessungsingenieur an, der sich dann um Höhenaufnahme, Lageplan zum Baugesuch, Absteckung des Bauvorhabens und sowas kümmert.
Und sobald der Bauantrag fertig ist müssen wir noch 4500€ Planungspauschale an Fingerhut selbst zahlen. Die werden dann aber mit dem Gesammtpreis verrechnet.

Was auf jeden Fall wichtig ist, dass man den Vertrag mit einer "Zusatzvereinbarung Kündigungsrecht" versieht.
D.h.:
Wir bekommen ja Förderungen von der BayernLABO. Und der Vertag istsolange ohne Mehrkosten kündbar, bis uns die öffentlichen Mittel LABO zugesichert sind.
Unbedingt wichtig, da im Falle einer Nichtbewilligung aus dem Vertrag noch ohne Kosten rauszukommen.

Was auch noch wichtig zu erwähnen ist:
Die N-Ergie gibt für Neubau/Umbau einer Heizung auf eine Wärmepumpe (egal welches Medium man nimmt) einen zuschuss von 5000kWh. Hier der Link http://alturl.com/yqrf
(Keine Angst, der ist in einen Shortlink gewandelt :) )
Voraussetzung ist ein nicht unterschriebener Vertrag. Wär schön wenns klappt.

Jetzt muss als nächstes die Finanzierungsfrage geklärt werden.
Im Prinzip ist mir egal bei wem wir das machen, hauptsache ist, ich bringe meinen Bausparer unter, und wir haben eine verträgliche Zinsbindung....
So, wenn mir noch was einfällt werd ichs noch posten.
Ansonsten:

Wir haben ein Haus gekauft!