nix geht

So, nun mal ein Update für all die neugierigen da draußen.
Es geht nichts im Moment.
Die Werkpläne werden (hoffentlich) erstellt und wir müssen nun warten bis der Frühling kommt.
Dann können wir anfangen die Bodenplatte zu legen....

Als denn.
Schöne Weihnachten!

nix neues

Hallo,

Da ich die letzten 3-4 Wochen krankheitsbedingt nicht viel sitzen konnte, nun mal ein kleines Update zum Hausbau.
Im moment gibts nicht viel neues zu Berichten.
Wir hängen gerade an einem lästigen Thema:
Fingerhut will garantiert haben, dass alle unsere Darlehen/Summen auch sicher für Fingerhut verwendet werden. Hierzu gibt es "Abtretungserklärungen". Die sagen aus, dass das Geld auch sicher nur an die Firma X abgegeben wird. Nun stellt die LaBo und di KFW-Bank keine Erklärungen aus....
Nun haben wir eine Lösung mit einem gemeinschaftlich geführten Konto gefunden und das ganze sollte bald mal anlaufen.
Soweit der Stand der dinge.

Bemusterung

Am 30.09. war Bemusterung.
Die Fahrt hin war ganz entspannt – freie Fahrt und gutes Wetter.
Das Hotel war auch in Ordnung; gutes Buffet zum Frühstück und alles schön gemütlich.

Die Bemusterung selber war in Summe doch anstrengend. Zuerst haben wir bei jedem Grundriss (EG und OG) die Fensterpositionen und Größen geklärt. Dann die Türen, Innenwände und einzelne Dinge wie Kamin und Dachbodenluke.
Die müssen wir leider in ein Zimmer verlegen, weil in der mitte im Flur direkt darüber ein Tragender Balken ist, der nicht verlegt werden kann. Jetzt haben wir uns entschlossen die Luke in ein Kinderzimmer zu verlegen. Dort ist es einfacher einen Schreibtisch zu verschieben, um auf den Dachboden zu kommen als bei uns im Elternschlafzimmer aus Platzgründen auf einen Schrank zu verzichten.
Naja, jetzt hat ein Kind nen Kamin im Zimmer und das andere die Dachbodenluke und wir haben den Heizkreisunterverteiler in der Schlafzimmerwand. Jeder bekommt etwas :)

Danach gings an die Bäder. Da mussten wir uns schon festlegen, ob wir eine Viertelkreisdusche haben wollen (ja) weil wir die Dusche bodennah haben wollen und der Estrichverleger dann den Platz dafür ausspart.
Wo die Anschlüsse für Waschbecken und Badewanne hinkommen mussten wir auch klären. Im EG wars recht einfach. Da wo Platz ist.
Im OG wollen wir ja einen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Die haben wir jetzt mal auf 60cm Abstand voneinander gesetzt. Da Passt dann noch ein Waschtisch mit 140cm hin (wenn ich mich recht erinnere). Sollte eigentlich zu machen sein.
Jetzt sind wir bei der Auswahl der Sanitärobjekte auch eingeschränkt. Was eigentlich bei der Flut von Modellen ganz gut ist.

Dann war Mittagszeit. Wir wurden von Fingerhut ins Hotel in dem wir übernachteten zum Mittagessen eingeladen. Da haben wir uns (ganz ungeniert) das teuerste (25,50) auf der Karte rausgesucht „Arg. Rinderfilet mit frischen gebratenen Steinpilzen“ – super lecker!!
Weiter gings dann mit der E-Installation. War rel. Schnell abgeschlossen weil wir schon (Fast) alles vorgeplant hatten.
Wir haben jetzt auch eine 380V 3~ Leitung zur Garage! Sehr gut für Großmaschinen.
Dann kam das Aussuchen :)
Fenster, Fensterbänke, Rolladen, Haustüre äh Lichtschalter und Hausfarbe.
Naja alles in allem waren wir dann bis 17.00 dort im Werk.

Die Heimfahrt war nicht so angenehm, da wir in einen Stau geraten sind. Aber durch Umwege auf sehr anstrengend zu fahrenden Landstraßen haben wir den ganz gut umfah-ren. Letztendlich sind wir aber doch eine ganze Stunde später angekommen.
Elaine war von Mittwoch ~17.00 bis Freitag 14.00 bei Oma und Opa.
Sie hats super verkraftet. Das erste mal zwei Tage auswärts geschlafen!

Mehr Infos werde ich denk ich noch nachreichen.

Küche gekauft

Am Freitag haben wir die Küche nun gekauft.
Ursprünglich wollten wir von 9750€ auf 9000 runterhandeln, mussten uns aber geschlagen geben und sind nun bei 9500€ und einer Einladung zu einer Veranstaltung von Bernd Händel bei Plana.
Naja - man kann nicht alles haben.
Vom äußeren hat sich eigentlich nichts verändert.
Vielen Dank für eure Anregungen, Meinungen und Ideen!

Jetzt gehts am Donnerstag zur Bemusterung.

- Irgendwie wollen wir beide einfach nur dass das Haus fertig wird.... -

Hallo zusammen,

hier mal einen Grundriss wie wir uns unsere Traumküche vorstellen:



Und hier eine 3-D Ansicht, geplant von Plana:



Wir würden jetzt auch nichts mehr dran ändern, evtl noch die Arbeitsplatte (und alles was im selben Dekor ist) noch etwas dunkler machen, so wie unten.

Küche die erste

Also ich poste jetzt einfach mal die ersten drei "Planungen" unserer Küche. Ich werde unter die jeweiligen Bilder noch Informationen dazuschreiben.
Wir haben jetzt bei allen Küchen noch zusätzlich die Seite zum Raum hin als Tresen verlängern lassen. Je nach Breite der Gesamten Küche müssen wir aber vielleicht darauf verzichten, da sonst der Essbereich zu eng wird.
Anregungen sehr erwünscht!


Küchenvorschlag 1 (Küchen Quelle):

Die Ecken links und rechts der Spüle enthalten Auszugeckschränke, in denen Töpfe und Pfannen gelagert werden können. Kühlschrank ist in dem halbhohen "Block" an der Wand untergebracht. Hier eine klassische eingebaute Dunstabzugshaube (Dah.), eingebaut in einem Schrank.


Küchenvorschlag 2 (Plana):

Kühlschrank und Ofen im Block. Dah offen, mit Abschlussbrett oben. Die Ecken sind "tot" sprich leer. Gefällt uns nicht so gut, da schon viel Stauraum verloren geht.
Ansonsten schon mal (auch von unserer Seite her) ein viel besseres Farbkonzept


Küchenvorschlag 3 (Küche&Co):

Hier auch wieder Kühlschrank und Ofen im Block. Dah genauso offen, nur die Schränke mit Glastüren. In der Ecke links der Spüle befindet sich Sifon und rechts ein Auszugsschrank für Besteck. Eine ganz Originelle Lösung. Ich versuch mal irgendwo ein Bild aufzutreiben.



So, was ich nun auf jeden Fall noch erwähnen muss, ist das Buch "Clever Küchen Kaufen"
Von einem ehemaligen Küchenverkäufer geschrieben enthält es alle Tips, Kniffe und "Über den Tisch zieh Methoden" die es so gibt. Auf jeden Fall einen Kauf wert, wenn man sich ne Küche zulegen will.

Notar

So, ein neuer Freitag mit neuer Motivation :P
Letzte Woche Mittwoch war ja Notartermin.
Es wurden der Grundstücksvertrag und die Eintragungen der Grundschuld unterschrieben.

Was ganz nützlich zu wissen ist:
Es gibt "Weite" und "Enge" Vereinbarungen was das eintragen der Grundschuld der Banken angeht. Die Weite lässt einen Zugriff der Bank auf das Baudarlehen zu, auch wenn wir z.B. den Dispo überziehen würden. Da könnten Sie theoretisch gleich Zwangsvollstrecke schicken. Bei der Engen sind alle Ansprüche rein auf das Baudarlehen beschränkt. Falls ihr also jemals in den Genuss einer Grundschuld kommen solltet - Aufpassen!

Dann haben wir am Freitag ein Schreiben von Fingerhut bekommen, dass unsere Bemusterung ansteht!
Termin ist der 30.09.2010.
Endlich mal Nägel mit Köpfen.
Viele Nägel - denn in dem Schreiben stand auch, dass Sie die Maße, Gewicht usw. von unserem Kaminofen brauchen und alle Maße, bzw. Anschlüsse der Küche (!) und wo wir alle Steckdosen, Lichtschalter ähhhmm was es halt so gibt, hinhaben wollen.
Also sind wir am Samstag gleich zu Kamine Eichel nach Pb-H gefahren.
Super Beratung, und 2 Favoriten haben wir auch schon.
Ja die Küche.
Wir touren seit Mittwoch in diversen Fachgeschäften rum.
Und es ist noch kein Ende in sich.
Dies aber in einem neuen, gesonderten Post.

KfW-55!!!!

Hurray,

wir haben gestern von Fingerhut unseren KfW-Antrag bekommen.
Dazu brauchts glaub ich eine kleine Vorgeschichte:
Wir hatten gaaanz am Anfang von dem Fingerhut-Vertreter gesagt bekommen, dass wenn wir Wärmetauscher, Belüftungsanlage und Solarzellen nehmen, sind wir in der KfW-Einstufung ganz niedrig dabei. Ich weiß nicht mehr genau wie viel – da hatte sich in der Zwischenzeit auch die Anforderungsliste der KfW geändert.
So, nun haben wir ja ganz sicher das KfW-70 Haus. Als wir dann nachgefragt haben, ob wir in die Klasse 55 kommen, wenn wir die Solaranlage aufs Dach machen lassen hieß es zuerst „Na klar! Das ist kein Problem.“
Dann aber kam auf einmal die Info, dass wir noch die Wände zusätzlich dämmen müssen, und für die Fenstern noch ein besseres Glas brauche, und was weiß ich noch alles....
Jetzt haben wir wie gesagt den Antrag bekommen, bei dem die Solaranlage berücksichtigt wurde. Wir kommen nun in die 55er Klasse. Da muss nur der Putz bis zum Boden irgendwie noch verbessert werden. Das kostet so um die 800€ - also nicht so viel.
Nun haben wir also eine Solaranlage noch auf dem Dach 
Nächste Woche Mittwoch werden beim Notar die Grundschuld für die Darlehen eingetragen.
Ein mulmiges Gefühl hat man da doch schon.....
Ich meld mich, wenn neues gibt!

Finanzierung unterschrieben

Gestern haben wir die Finanzierung der V-R-Bank unterschrieben.
Mit dabei ist das KFW-Darlehen. Hierzu brauchen wir aber noch von Fingerhut (bzw. einem Institut) den Haus-Wert.
Das ganze aber bis Ende August, da ab 1.September die Konditionen der KFW-Bank geändert werden, und Darlehenssperren gelten.
Also heißts nun: Druck machen. Ich hab beim Termin gestern gleich noch den Fingerhut-Vertreter angerufen, und Nicole heute nochmal.
Dem treten wir jetzt jeden 2.Tag in den Hintern :)

Ach ja - der Bauzins der Bank ist auf 3,45% gesunken. Super Sache!

So, weiters gibts dann nächste Woche, denke ich...

So, ein kleines Update - nicht dass mir Beschwerden kommen :)

Gestern haben wir einen Brief von Fingerhut bekommen, dass der Vertag jetzt (richtig) gültig ist.
Wir hatten ja die Klausel drin dass wenn wir die öffentlichen Zuschüsse nicht bekommen, der Vertrag ungültig wird.
Mit der nächsten Zahlung an Fingerhut können wir dann das Thema "Bemusterung" (wo und wieviele Steckdosen, welche Fliesen etc.) in Angriff nehmen.

Nächste Woche Dienstag haben wir einen Termin bei der VR-Bank in Pb-H, um die Finanzierung zu unterschreiben (und nochmal zu aktualisieren)

So, soweit die Neuigkeiten. Mehr gibts dann nächste Woche.


P.S.
Wer StarCraft2 spielen kann ist doof! *gg* x_x

Labo da

Na dass ist doch mal ein Update!
Am WE ist ein Umschlag der LaBo gekommen.
Die Bewilligung über:
97.100€ zu 0,5% Zinsen für 10 Jahre und
26.500€ zu 3% für 15 Jahre

Jetzt müssen wir einen Termin mit dem Bankmenschen ausmachen, damit der das Finanzierungsangebot nochmal erneuert und wir das ganze dann unterschreiben können.

Tja - dann sind wir wohl bis 2038 Knechte der Banken.
Der Knecht für`s Haus sind wir dann wohl immer :)

Weiter geht`s

So, letzte Woche ist unsere Bauplanmappe vom Landratsamt Neumarkt gekommen.
Von der Labo-Bearbeiterin hing noch ein Zettel dran, dass sich unsere Baugenehmigung im Freistellungsverfahren befindet.
D.h.: Unser Haus entsprich allen Vorgaben, und hat keine Sondergenehmigung nötig.
Soweit schon mal Super.
War aber zu erwarten, weil wir ja wirklich drauf geachtet haben.

Jetzt müssen wir noch abwarten, dass die Landesbodenkreditanstalt (Labo) auch noch ihr O.K. gibt. Dann können wir den Finanzierungsplan nochmal genau abstimmen und unterschreiben.

Tjo - soweit der aktuelle Stand.


Off-Topic:
Elaine steht von Tag zu Tag nun sicherer auf ihren Beinen.
Dauert wohl nicht mehr lange, bis sie das Laufen anfängt.

Nix neus

So, etwas verspätet ein neues Update.
Alle Unterlagen sind nun bei der Sachbearbeiterin der Labo.
Die Baugenehmigung ist noch immer nicht da - hängt immer noch bei der Eon.
Die sollen sich mal nicht so haben! Ist ja nicht so, als ob wir ein Hochhaus da hinstellen :)

Was wohl erwähnung finden sollte:
Elaine hat dieses Wochenende das erste mal alleine bei Oma und Opa übernachtet.
Wir haben die Kleine Freitag um 18.00 abgegeben und sind Samstag so gegen 15.00 wieder da gewesen. Alles super gelaufen. Ich hätte eine stärkere Reaktion erwartet, als sie uns wieder gesehen hat.
Fazit: Das können wir öfter machen :)

So, nun mal wieder ein Post nach längerer Zeit.
Gestern haben wir nun das erste Stück unseres Hauses gakauft.
Um genau zu sein 4.500€
Das ist die Zahlung für den Bauantrag, den Fingerhut für uns ja ausfüllt und abgibt.
Ist aber im "Hauspreis" enthalten.

Wir haben jetzt auch fast alle Finanzierungsvorschläge.
Von der VR-Bank, einem Unabhängigen Finanzierer und dem Finanzierer von Fingerhut.
Alles in allem muss man sagen, dass der VR-Vorschlag noch am besten von allen ist.
Wir werden aber einen Termin mit dem Berater ausmachen, da wir noch aktualisierte Zahlen haben und auch ein paar Fragen. Vor allem warum er so viel bessere Kontidionen als seine Bewerber machen kann.
Irgendwie müssen die doch alle mit dem gleichen Wasser kochen.

Ansonsten gibts eigentlich nicht viel neues.
Wir beginnen nun auch langsam mit der Küche anzufangen, weil wir ja bei der Bemusterung sagem müssen, wo Steckdosen und Dunstabzugsschacht hinkommen.....

Ich bemühe mich mal, jeden Freitag ein Update zu schreiben.
(Das sollte mit meiner Motivation am Freitagmorgen eigentlich vereinbar sein *g*)

Labo

So, heute haben wir wieder einen Schritt geschafft.
Die Dame von der Labo hat heute unsere Unterlagen bekommen.
Wir haben 2 Stunden alles durchgewälzt, und Sie hat die Daten aufgenommen.
Also es sieht ganz gut aus, und wir müssen nur noch ein paar Dinge nachreichen.
Die Bewilligung dauert dann ca. 2Wochen bei ihr, und dann nochmal 4Wochen bei der Labo (soweit ich das verstanden habe)
Nun sind wir ziemlich geschafft, und wollen einfach nur noch aufs Sofa....
Bis denne!

Bauantrag ist gestellt

Heute waren wir im Rathaus Postbauer um die Bauantragsunterlagen abzugeben.
Es sieht gut aus.
Unsere allgemeine Info war immer, die Bewilligung dauert "MINDESTES" 3 Wochen.
Nunja - Hr. Hartel meinte wir können morgen die bewilligten Unterlagen abholen :)
Da fiel ihm noch ein, dass die Unterlagen noch zur EON müssen, da das Haus an den Hochspannungsleitungen liegt... Naja als ob die was ändern könnten!
Aber nun verzögert sich die freigabe halt noch ein bisschen.
Eh egal, da wir nächste Woche am Bodensee sind :)

Das geht bestimmt so schnell, weil wir nur mit dem genehmigten Bau die Labo-Förderung bekommen, und damit auch die Finanzierung aufstellen können und daaaamit können wir das Grundstück kaufen :P

Morgen haben wir einen Termin im Landratsamt Neumarkt, um die Unterlagen für die genehmimgung der Labo-Förderung abzugeben.
Das ist ein finanzieller Strip den man da ablegt!
Was die alles wissen wollen....
Anbei mal ein Bild vom Stapel der Unterlagen
- und da fehlt noch ein Viertel!!!
(genehmigter Bau, Finanzierungsangebot (2fach) und und und


So, jetz is Feierabend - mehr dann morgen wenn wir die Labo-Sache mal geschaukelt haben.

Bauplanunterlagen

So, gestern sind die Baupläne und die Baugesuchsunterlagen vom Architekten gekommen.
Alles in allem passen die Pläne, bis auf Ein Fenster, welches er verschoben hat.
Das ist aber nicht so schlimm, da solche "geringfügigen" Änderungen noch nach Baubewilligung geändert werden können, ohne dass das Bauamt nochmal drüberschaut...

Wir waren heute (!) auch nochmal beim Fingerhut-Vertreter im Musterhauspark, da wir folgende Infos:

· Hausangebot

· Aufschlüsselung Baunebenkosten

· Auflistung der Mehr-, Minderkosten durch Grundrissänderung (incl. Fenster usw.)

Kosten der Arbeitsleistung für folgende Arbeiten:

· Sanitär-Installation

· Fließenarbeiten

· Setzen der Innentüren

· Malerarbeiten

· Verspachtelungsarbeiten

· Bodenbelegsarbeiten

· Anbringen Feuchtigkeisperre auf Bodenplatte

noch immer icht bekommen haben. Wir haben ihm die Email vor ner Woche geschrieben, und er hat uns auch ein paar mal Telefonisch zugesichert, die Daten zu senden - aber nix passiert.
Also mussten wir persönlich auf die Finger klopfen.
Nun haben wir die Infos, die wir wollten.
Die Kosten der Arbeitsleistungen haben wir gleichmäßig verteilt, da die Fa. Fingerhut einen Pauschalposten für alle Arbeiten hat.
Die Dokumente haben wir auch.

Alles in allem gehts voran!
Auch wenns holprig ist...

Hallo zusammen,
wir haben uns nochmal über den Grundriss gesetzt und gebrütet. Das ist dabei herausgekommen. Schreibt uns bitte was ihr davon haltet (aber bitte flott, da der Architekt bald mit dem zeichnen anfängt und wenn er fertig ist gibts sogut wie kein zurück mehr :0)

Haus gekauft!

So, heute haben wir in einem 5 Stündigem Marathon den Bauvertrag unterschrieben.
Wir haben den Vertrag noch ordentlich zerpflückt, und uns erklären lassen.
Anschließend gings dann mit dem Architekten weiter.
Wie wir das Haus stellen wollen, wo die Garage/Carport hinkommt.
Außerdem haben wir noch einige Änderungen im Grundriss mit ihm durchgesprochen, die er dann auch noch zeichnen wird.
Ist ein ganz lustiger Kerl, der Architekt. hat keinen PC und folglich auch keine Mailadresse.
Immer gings "Ja das kann ich ihnen dann per Post oder per Fax zuschicken." Der zeichnet alle Grundrisse auch aufm Reißbrett mit Tusche :)
Tja - hauptsache das Endergebniss stimmt.

Die ersten Zahlungen, die jetzt dann eintrudeln werden sind einmal 1200€ für das Zeichnen des Carports und der Garage. Eigentlich schon viel aber naja. Die Architektenleistung fürs Haus selber sind im Fingerhuthaus beinhaltet.
Dann fallen nochmal 2200€ für den Vermessungsingenieur an, der sich dann um Höhenaufnahme, Lageplan zum Baugesuch, Absteckung des Bauvorhabens und sowas kümmert.
Und sobald der Bauantrag fertig ist müssen wir noch 4500€ Planungspauschale an Fingerhut selbst zahlen. Die werden dann aber mit dem Gesammtpreis verrechnet.

Was auf jeden Fall wichtig ist, dass man den Vertrag mit einer "Zusatzvereinbarung Kündigungsrecht" versieht.
D.h.:
Wir bekommen ja Förderungen von der BayernLABO. Und der Vertag istsolange ohne Mehrkosten kündbar, bis uns die öffentlichen Mittel LABO zugesichert sind.
Unbedingt wichtig, da im Falle einer Nichtbewilligung aus dem Vertrag noch ohne Kosten rauszukommen.

Was auch noch wichtig zu erwähnen ist:
Die N-Ergie gibt für Neubau/Umbau einer Heizung auf eine Wärmepumpe (egal welches Medium man nimmt) einen zuschuss von 5000kWh. Hier der Link http://alturl.com/yqrf
(Keine Angst, der ist in einen Shortlink gewandelt :) )
Voraussetzung ist ein nicht unterschriebener Vertrag. Wär schön wenns klappt.

Jetzt muss als nächstes die Finanzierungsfrage geklärt werden.
Im Prinzip ist mir egal bei wem wir das machen, hauptsache ist, ich bringe meinen Bausparer unter, und wir haben eine verträgliche Zinsbindung....
So, wenn mir noch was einfällt werd ichs noch posten.
Ansonsten:

Wir haben ein Haus gekauft!

2. Beratungsgespräch

Heute war der Berater von Fingerhut noch einmal bei uns.
Wir haben noch ein paar Fragen geklärt - wie z.B. Baustromzähler ...
Wir sind uns immer sicherer, dass wir mit Fingerhut gut fahren.
Ich denke das wirds werden....
Wir haben uns in Pyrbaum eine Baustelle von Fingerhut angesehen.
Sehr sauber das ganze - also ohne viel Bauschrott usw.


Hier ist mal noch ein Bild von "unserem" Grundstück

Die Entscheidung ist (fast) getroffen

So, nach einer etwas längeren Pause nun mal wieder ein Update.
Hier auch mal die Grundrisse die`s wahrscheinlich werden, nur im EG tut sich noch was.
Da kommt noch eine Speise und eine Dusche ins GästeWC. Der Arbeitsraum wird zum Technikraum mit Heizungsanlage und Waschmaschine etc...

Alle Angebote beziehen sich auf ein Haus mit 2 vollen Stockwerken und Bodenplatte.

Wir haben dieses Wochenende nun alle Angebote bekommen.
In Frage kommen (in der Reihenfolge der Platzierung):
Fingerhut
Allkauf
Haas
...

Man muss dazu sagen, dass Allkauf ein Bund von Herstellern ist, und einige Subunternehmen führt. Bei Fingerhut ist alles in einer Hand. Allgemein ist Fingerhut das beste Angebot was sowohl den Preis als auch das Bauchgefühl angeht.

Als Vergleichskriterium haben wir mal die Bauleistungsbeschreibungen unter die Lupe genommen.
Fingerhut sticht auch hier sehr positiv heraus. Einige Punkte sind zwar auch hier zu klären.
z.B. ob die Küchenplanung auch von Fingerhut (oder Partner) übernommen werden kann, welche Solaranlage verwendet wird...

Jetzt machen wir mal einen zweiten Termin mit Fingerhut aus, bei dem wir noch alle weiteren Fragen klären werden.

Kommentare

Habe gerade die Einstellungen verändert, so dass jeder Kommentare abgeben kann, ohne hier angemeldet zu sein.
Und ich bitte darum!
Jeder hat ne andere Meinung, und wir sind gerne bereit gute Ideen und Anregungen aufzunehmen.

Landratsamt

So, wir waren gestern im Landratsamt zum Thema Wohnungsbauförderung.
Die nette Dame hat uns dann, nach einigen Angaben wie Grundstückspreis Nettojahreseinkommen und m² der Wohnung die Daten der Förderung ausgedruckt.

Also wir bekommen vom BayernLABO zum Zins von 3,5% eine Summe von 91.500€
Und vom Wohnungsbauprogramm zum Zins von 0,5% eine Summe von 20.000€
So, nun der Haken an der Sache:
Die Tilgung beträgt nur 1% - und nach den 10 bzw. 15 Jahren Laufzeit ist da dann noch 90% vom Darlehen zurückzubezahlen.
Das heißt nachfinanzieren. Und da steht dann immer so ein schöner Satz:
Auszug BayernLABO:
"Nach 10 Jahren wird der Zinssatz mit erneuter Unterstützung durch die KfW Förderbank an den Kapitalmarktzins angepasst."
Ja soll ich lachen oder weinen?
Da bekommt man eine "super" Förderung - nur dass der geförderte Teil so begrenzt und beschnitten ist, dass man sich gleich ein normales Darlehen bei der Bank holen kann.
Bei den aktuellen Zinsen ist das nichtmal unrealistisch...

Und noch eine kurze Notiz am Rande:
Mit einem Kind wird man bis zu einer Wohnungsnutzfläche von 145m² gefördert.
Nur dass wir ja ein Haus haben wollen, in dem mal 2 Kinder wohnen. Nur zählt bei denen halt der Ist-Stand bei der Antragstellung. Irgendwie dumm.
Zitat:
"Wir wollen ja keinen Luxus fördern"
Naja - muss man halt das beste draus machen...

Fazit des Tages:
Alles in allem muss unser Haus viel billiger werden.
Wir haben gestern mit Kosten von 305.000€ gerechnet. Das ist definitiv zu viel für uns.
Also müssen wir irgendwo Kosten reduzieren.
Was die Beraterin noch gemeint hat, ist dass Massivhäuser in den Baukosten immer billiger sind als Fertighäuser. Kann ich mir zwar nicht vorstellen, aber die rechnen das ja jedes Jahr nach.
Also nun heißts auch noch ein paar Bauträger in der Region zu finden.
Ich hab schon mal ein bisschen recherchiert:
RM-Massivhaus und Home&Country kommen da in Frage.
Eine Richtige Aussage können wir aber eh erst treffen, wenn wir mal aussagekräftige Angebote haben...

neue Recherchen

So, hab mal wieder ein wenig rumgesucht.
Es besteht die Möglichkeit, die Vermögenswirksamen Leistungen (VL) anstatt auf den Bausparer direkt auf das Darlehen zu leiten.
So könnten wir uns schon mal eine Abzahlungssumme sicher, über die wir uns keine Gedanken machen müssen.
Da müssen wir unbedingt mal mit unserer Bank drüber reden...

Grundstückskosten

Hier mal ein Bild vom Grundstück (gelb markiert)
Das hat 605 m². Anschlüsse sind alle schon vorhanden d.h. voll erschlossen.
Eine super lage im Süden von Heng/nahe Köstelbach.
Das einzige (Manko) ist die Hochspannungsleitung die am Grundstück vorbeigeht.
Aber ich denke das kann man verschmerzen - dafür ist der m² auch 20 € billiger :)


Letzte Woche waren wir im Rathaus in Pb-H und haben uns mal bezüglich Grundstück und Kosten informiert.


Nicole hat das ganze dann mal aufgelistet:

• 605 m² x 110 € Grundpreis Grundstück
• 605 m² x 15 € Aufschlag Wasser/Abwasser
• 3000 € Anschlusskosten für Gas/Wasser
• 1100 € Anschlusskosten Kanal
• 3330 € 5% für Grunderwerbssteuer und Notar
• 3000 € sonstige Kosten

macht zusammen:

86055 €

Abgezogen werden noch:

• 7000 € Kinderzuschuss des Marktes

Endpreis:

79055 €

Wenn wir dann unsere Ersparnisse von 20000€ nehmen, und mein Erbe dazurechnen können wir uns das Grundstück leisten, ohne einen Kredit aufzunehmen. Super sache!

Jetzt fehlt nur noch das Haus...

Erster Eintrag

Hallo zusammen,

wir haben uns entschlossen ein Hausbautagebuch zu führen.
Ist ja bestimmt schön, wenn man mal im fertigen Haus wohnt den Entstehungsprozess nachzuvollziehen.
Achja - wenns nur schon fertig wäre....

Also gut Packen wirs an!

Und P.S.
dies gilt zukünftig für alle Posts:
Wer Rechtschreibfehler findet - der kann sie behalten!!!