Labo

So, heute haben wir wieder einen Schritt geschafft.
Die Dame von der Labo hat heute unsere Unterlagen bekommen.
Wir haben 2 Stunden alles durchgewälzt, und Sie hat die Daten aufgenommen.
Also es sieht ganz gut aus, und wir müssen nur noch ein paar Dinge nachreichen.
Die Bewilligung dauert dann ca. 2Wochen bei ihr, und dann nochmal 4Wochen bei der Labo (soweit ich das verstanden habe)
Nun sind wir ziemlich geschafft, und wollen einfach nur noch aufs Sofa....
Bis denne!

Bauantrag ist gestellt

Heute waren wir im Rathaus Postbauer um die Bauantragsunterlagen abzugeben.
Es sieht gut aus.
Unsere allgemeine Info war immer, die Bewilligung dauert "MINDESTES" 3 Wochen.
Nunja - Hr. Hartel meinte wir können morgen die bewilligten Unterlagen abholen :)
Da fiel ihm noch ein, dass die Unterlagen noch zur EON müssen, da das Haus an den Hochspannungsleitungen liegt... Naja als ob die was ändern könnten!
Aber nun verzögert sich die freigabe halt noch ein bisschen.
Eh egal, da wir nächste Woche am Bodensee sind :)

Das geht bestimmt so schnell, weil wir nur mit dem genehmigten Bau die Labo-Förderung bekommen, und damit auch die Finanzierung aufstellen können und daaaamit können wir das Grundstück kaufen :P

Morgen haben wir einen Termin im Landratsamt Neumarkt, um die Unterlagen für die genehmimgung der Labo-Förderung abzugeben.
Das ist ein finanzieller Strip den man da ablegt!
Was die alles wissen wollen....
Anbei mal ein Bild vom Stapel der Unterlagen
- und da fehlt noch ein Viertel!!!
(genehmigter Bau, Finanzierungsangebot (2fach) und und und


So, jetz is Feierabend - mehr dann morgen wenn wir die Labo-Sache mal geschaukelt haben.

Bauplanunterlagen

So, gestern sind die Baupläne und die Baugesuchsunterlagen vom Architekten gekommen.
Alles in allem passen die Pläne, bis auf Ein Fenster, welches er verschoben hat.
Das ist aber nicht so schlimm, da solche "geringfügigen" Änderungen noch nach Baubewilligung geändert werden können, ohne dass das Bauamt nochmal drüberschaut...

Wir waren heute (!) auch nochmal beim Fingerhut-Vertreter im Musterhauspark, da wir folgende Infos:

· Hausangebot

· Aufschlüsselung Baunebenkosten

· Auflistung der Mehr-, Minderkosten durch Grundrissänderung (incl. Fenster usw.)

Kosten der Arbeitsleistung für folgende Arbeiten:

· Sanitär-Installation

· Fließenarbeiten

· Setzen der Innentüren

· Malerarbeiten

· Verspachtelungsarbeiten

· Bodenbelegsarbeiten

· Anbringen Feuchtigkeisperre auf Bodenplatte

noch immer icht bekommen haben. Wir haben ihm die Email vor ner Woche geschrieben, und er hat uns auch ein paar mal Telefonisch zugesichert, die Daten zu senden - aber nix passiert.
Also mussten wir persönlich auf die Finger klopfen.
Nun haben wir die Infos, die wir wollten.
Die Kosten der Arbeitsleistungen haben wir gleichmäßig verteilt, da die Fa. Fingerhut einen Pauschalposten für alle Arbeiten hat.
Die Dokumente haben wir auch.

Alles in allem gehts voran!
Auch wenns holprig ist...

Hallo zusammen,
wir haben uns nochmal über den Grundriss gesetzt und gebrütet. Das ist dabei herausgekommen. Schreibt uns bitte was ihr davon haltet (aber bitte flott, da der Architekt bald mit dem zeichnen anfängt und wenn er fertig ist gibts sogut wie kein zurück mehr :0)

Haus gekauft!

So, heute haben wir in einem 5 Stündigem Marathon den Bauvertrag unterschrieben.
Wir haben den Vertrag noch ordentlich zerpflückt, und uns erklären lassen.
Anschließend gings dann mit dem Architekten weiter.
Wie wir das Haus stellen wollen, wo die Garage/Carport hinkommt.
Außerdem haben wir noch einige Änderungen im Grundriss mit ihm durchgesprochen, die er dann auch noch zeichnen wird.
Ist ein ganz lustiger Kerl, der Architekt. hat keinen PC und folglich auch keine Mailadresse.
Immer gings "Ja das kann ich ihnen dann per Post oder per Fax zuschicken." Der zeichnet alle Grundrisse auch aufm Reißbrett mit Tusche :)
Tja - hauptsache das Endergebniss stimmt.

Die ersten Zahlungen, die jetzt dann eintrudeln werden sind einmal 1200€ für das Zeichnen des Carports und der Garage. Eigentlich schon viel aber naja. Die Architektenleistung fürs Haus selber sind im Fingerhuthaus beinhaltet.
Dann fallen nochmal 2200€ für den Vermessungsingenieur an, der sich dann um Höhenaufnahme, Lageplan zum Baugesuch, Absteckung des Bauvorhabens und sowas kümmert.
Und sobald der Bauantrag fertig ist müssen wir noch 4500€ Planungspauschale an Fingerhut selbst zahlen. Die werden dann aber mit dem Gesammtpreis verrechnet.

Was auf jeden Fall wichtig ist, dass man den Vertrag mit einer "Zusatzvereinbarung Kündigungsrecht" versieht.
D.h.:
Wir bekommen ja Förderungen von der BayernLABO. Und der Vertag istsolange ohne Mehrkosten kündbar, bis uns die öffentlichen Mittel LABO zugesichert sind.
Unbedingt wichtig, da im Falle einer Nichtbewilligung aus dem Vertrag noch ohne Kosten rauszukommen.

Was auch noch wichtig zu erwähnen ist:
Die N-Ergie gibt für Neubau/Umbau einer Heizung auf eine Wärmepumpe (egal welches Medium man nimmt) einen zuschuss von 5000kWh. Hier der Link http://alturl.com/yqrf
(Keine Angst, der ist in einen Shortlink gewandelt :) )
Voraussetzung ist ein nicht unterschriebener Vertrag. Wär schön wenns klappt.

Jetzt muss als nächstes die Finanzierungsfrage geklärt werden.
Im Prinzip ist mir egal bei wem wir das machen, hauptsache ist, ich bringe meinen Bausparer unter, und wir haben eine verträgliche Zinsbindung....
So, wenn mir noch was einfällt werd ichs noch posten.
Ansonsten:

Wir haben ein Haus gekauft!

2. Beratungsgespräch

Heute war der Berater von Fingerhut noch einmal bei uns.
Wir haben noch ein paar Fragen geklärt - wie z.B. Baustromzähler ...
Wir sind uns immer sicherer, dass wir mit Fingerhut gut fahren.
Ich denke das wirds werden....
Wir haben uns in Pyrbaum eine Baustelle von Fingerhut angesehen.
Sehr sauber das ganze - also ohne viel Bauschrott usw.


Hier ist mal noch ein Bild von "unserem" Grundstück

Die Entscheidung ist (fast) getroffen

So, nach einer etwas längeren Pause nun mal wieder ein Update.
Hier auch mal die Grundrisse die`s wahrscheinlich werden, nur im EG tut sich noch was.
Da kommt noch eine Speise und eine Dusche ins GästeWC. Der Arbeitsraum wird zum Technikraum mit Heizungsanlage und Waschmaschine etc...

Alle Angebote beziehen sich auf ein Haus mit 2 vollen Stockwerken und Bodenplatte.

Wir haben dieses Wochenende nun alle Angebote bekommen.
In Frage kommen (in der Reihenfolge der Platzierung):
Fingerhut
Allkauf
Haas
...

Man muss dazu sagen, dass Allkauf ein Bund von Herstellern ist, und einige Subunternehmen führt. Bei Fingerhut ist alles in einer Hand. Allgemein ist Fingerhut das beste Angebot was sowohl den Preis als auch das Bauchgefühl angeht.

Als Vergleichskriterium haben wir mal die Bauleistungsbeschreibungen unter die Lupe genommen.
Fingerhut sticht auch hier sehr positiv heraus. Einige Punkte sind zwar auch hier zu klären.
z.B. ob die Küchenplanung auch von Fingerhut (oder Partner) übernommen werden kann, welche Solaranlage verwendet wird...

Jetzt machen wir mal einen zweiten Termin mit Fingerhut aus, bei dem wir noch alle weiteren Fragen klären werden.